2011〜2021年築, 専有面積36.87㎡〜56.87㎡の平均販売価格
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エクセレントシティ西千葉II
千葉県千葉市中央区登戸五丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩6分
2016年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
3,008万円
64.2万円/㎡
1,932
2,649
3,367
4,085
AI査定結果
推定相場価格
3,008万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,649万円〜3,367万円
56.5万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月1日
エクセレントシティ西千葉II
3,170万円（67.6万円/㎡）/ 2階 / 46.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,170万円 | 67.6万円 | 2階 | 46.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 3,380万円 | 72.1万円 | 4階 | 46.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 2,400万円 | 52.9万円 | 4階 | 45.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,640万円 | 58.2万円 | 4階 | 45.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,980万円 | 65.7万円 | 4階 | 45.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,180万円 | 67.8万円 | 5階 | 46.87㎡ | 1LDK+ウォ―クインクローゼット | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,240万円 | 69.1万円 | 5階 | 46.87㎡ | 1LDK+ウォ―クインクローゼット | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,240万円 | 69.1万円 | 3階 | 46.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 56.9万円 | 1階 | 66.41㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,980万円 | 59.9万円 | 3階 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 58.4万円 | 1階 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,340万円 | 65.4万円 | 3階 | 66.41㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | エクセレントシティ西千葉II 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅6分 | 3,170万円 | 67.6万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/03 | プレミアムレジデンス西千葉春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅2分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | エクセレントシティ千葉レジデンス 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅9分 | 2,980万円 | 76.9万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/18 | エクセレントシティ千葉登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/14 | コンフォルシア千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 3,290万円 | 56.7万円 | 57.98㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/05 | シティインデックス千葉ステーションフィールド 千葉市中央区中央四丁目 | 千葉中央駅4分 | 2,850万円 | 81.0万円 | 35.19㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/06 | コンフォルシア千葉 千葉市中央区本町一丁目 | 千葉駅14分 | 3,390万円 | 58.1万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/16 | エクセレントシティ千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅5分 | 3,580万円 | 66.2万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウィザースレジデンス蘇我 千葉市中央区末広五丁目 | 蘇我駅9分 | 2,980万円 | 53.9万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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